1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+4.7%
調布市
80.8万円/㎡
前年比+20.0%
ライオンズマンション調布南
東京都調布市多摩川七丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩4分
1986年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9%割安
相場
2,748万円
53.6万円/㎡
1,512
2,336
3,160
3,984
AI査定結果
推定相場価格
2,748万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,336万円〜3,160万円
45.6万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズマンション調布南
2,500万円（48.8万円/㎡）/ 7階 / 51.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,500万円 | 48.8万円 | 7階 | 51.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 43.4万円 | 2階 | 31.8㎡ | 1R | - |
| 2025/06/19 | 1,380万円 | 43.4万円 | 2階 | 31.8㎡ | 31. | - |
| 2024/02/18 | 670万円 | 29.9万円 | 2階 | 22.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 500万円 | 22.3万円 | 2階 | 22.4㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ライオンズマンション調布南 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 2,500万円 | 48.8万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | 朝日プラザ西調布 調布市飛田給二丁目 | 飛田給駅4分 | 2,280万円 | 45.7万円 | 49.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/09 | 西調布パークハウス 調布市上石原二丁目 | 西調布駅4分 | 3,470万円 | 54.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/27 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 3,280万円 | 58.8万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅7分 | 3,099万円 | 51.8万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,198万円 | 45.2万円 | 48.59㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、調布市では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は調布市の平均と比較して39.6%割安です。
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